La rénovation d’une maison peut être un investissement considérable. Toutefois, il peut aussi être rentable à long terme. Envisagez-vous de rénover votre maison en 2023 ? Bonne nouvelle, il existe de nombreuses aides financières pour vous aider à financer votre projet. Alors, venez découvrir les différentes aides financières disponibles pour les projets de rénovation en 2023.
MaPrimeRénov Sérénité, une aide pour tout le monde
MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide financière mise en place par l’Anah (Agence nationale pour l’habitat). Elle remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Cette aide peut atteindre 50 % du montant total des travaux à réaliser. Elle se limite à 35 000 € en 2023. Pour profiter de cette aide, les travaux doivent entraîner une amélioration pour une efficacité énergétique pas moins de 35 %.
Les travaux peuvent inclure :
– L’isolation des murs
– Les combles et du toit
– Le remplacement des fenêtres
– L’installation d’un système de chauffage performant
– La pose de panneaux solaires
– L’amélioration de la ventilation
Le montant de l’aide dépend du niveau de revenus du ménage. Ainsi, les ménages à plus faibles revenus peuvent jouir d’une aide plus importante. Toutefois, les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour pouvoir bénéficier de l’aide. Les ménages bénéficiant de cette aide ne vont pas avancer tous les frais concernant les travaux. Il s’agit donc d’une solution intéressante pour les ménages ayant des revenus modestes. Elle leur permet de réaliser des économies sur leurs factures d’énergie.
Le prêt écologique sans intérêt (éco-PTZ)
Ce prêt écologique est une mesure mise en place par le gouvernement français. Tout d’abord, il encourage les propriétaires à réaliser des projets pour améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. Cette mesure concerne les logements de plus de 2 ans. Cette aide favorise le financement des travaux de rénovation énergétique à taux zéro. Les emprunteurs ne paient pas d’intérêts sur le montant du prêt. Il est possible d’obtenir jusqu’à 50 000 € dans le cadre d’un éco-prêt à taux zéro. Toutefois, son remboursement doit se faire sur une période de 10 à 20 ans, en fonction du montant emprunté. Le gouvernement français définit les travaux éligibles. Ils doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Depuis 2020, les travaux d’isolation des planchers bas y sont inclus. Cette mesure permet ainsi de réduire les dépenses énergétiques des ménages tout en améliorant leur confort de vie.
La réduction de TVA à 5,5 %
Il s’agit d’une autre mesure établie par le gouvernement français. Elle vise à encourager les projets de rénovation écoénergétique dans les habitations anciennes. D’ailleurs, cette réduction du taux de TVA s’applique aux travaux de rénovation énergétique et les autres y afférent. Cela peut concerner :
– Le déplacement de radiateurs
– La dépose de carrelage
– La mise en place d’appareils pour générer de la chaleur ou de l’eau chaude.
Ces équipements fonctionnent grâce aux énergies renouvelables, comme les panneaux solaires. Cette réduction de TVA à 5,5 % concerne les logements achevés depuis plus de 2 ans. Les travaux sont à réaliser par une entreprise pouvant fournir une attestation. Cette mesure est une aide financière importante, car elle permet de réduire considérablement le coût total des travaux. Cependant, tous les travaux ne sont pas éligibles à cette réduction de TVA. Il faudrait se renseigner auprès de l’administration fiscale pour connaître la liste complète des travaux éligibles. Cette liste est disponible sur le site Internet des impôts.
Vous y trouverez notamment :
– Les travaux d’isolation thermique
– Les travaux de chauffage
– Les travaux pour la production d’eau chaude sanitaire
– Les travaux de ventilation
La prime énergie
Appelé aussi « les Certificats d’économies d’énergie (CEE) », la prime énergie est un dispositif mis en place par l’État. Il a pour objet d’encourager les fournisseurs d’énergie à réduire leur consommation d’énergie. Les fournisseurs d’énergie vont également assister leurs clients dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique. En réalisant ces travaux par une entreprise certifiée RGE, les ménages peuvent obtenir une aide financière de plusieurs centaines d’euros. Il faut monter un dossier auprès d’un organisme spécialisé. En contrepartie, le fournisseur d’énergie recevra un Certificat d’économie d’énergie (CEE) qui servira de preuve de son engagement et de ses efforts auprès de l’État. Le dispositif des CEE est complexe à comprendre pour les particuliers. Il permet de financer en partie des travaux de rénovation énergétique et de réduire leur facture énergétique. Il est donc important de se renseigner sur les aides disponibles pour réaliser des travaux d’économie d’énergie dans son logement. En effet, elles peuvent constituer une aide financière non négligeable. Les professionnels du bâtiment certifiés RGE sont également des acteurs importants de ce dispositif. Ils permettent aux particuliers de bénéficier de ces aides financières. Quant aux fournisseurs d’énergie, ils ont la possibilité de respecter leurs obligations en matière de réduction de la consommation d’énergie.
Le Coup de boost fioul
Le Coup de Boost Fioul sert à encourager les ménages à remplacer leur chaudière à fioul par une chaudière écologique. Il s’agit d’une mesure pour accélérer la transition vers des sources d’énergie renouvelable. D’ailleurs, cela a pour but de réduire l’impact environnemental des combustibles fossiles. Cette opération est disponible depuis le 29 octobre 2022 jusqu’au 30 juin 2023. Le changement de chaudière à fioul pour une chaudière plus écologique permet d’obtenir la prime Coup de Pouce majorée. Les ménages modestes peuvent bénéficier d’une prime allant jusqu’à 5 000 €. Par contre, les autres ménages peuvent bénéficier d’une prime allant jusqu’à 4 000 €. Ainsi, ils peuvent faire des économies d’énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre.